Navespro.ru

С 2009 года появилось много интересных законодательных актов по поводу многоквартирных домов и общего имущества.
Например, порядок использования общедомового имущества для осуществления рекламы.

А у вас в лифтах или при входе в подъезд не висят вот такие волшебные рекламные плакаты?

Закон "О рекламе", статья 19, п.5
В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Обратите внимание, что это всё одна и та же контора - РА "ПРОдвижение".
Почему другие рекламщики не пришли в столь заманчивую нишу? Ответ прост - это очень накладно оформлять договорные отношения с собственниками многоквартирных домов.
И получилась монополия.

Из-за малой проработки вопроса, запрос в ФАС оформлен не совсем соответствующим действительности. Предполагалось, что реклама только в лифтах. И как-то раз мне довелось увидеть такие же щиты в районе Черниковки, но уже на входе в подъезд.
Ответ же был получен вполне адекватный:

Федеральным законом «О рекламе» не установлено специальных требований и ограничений к рекламе, размещаемой в лифтах многоквартирных домов.

...по мнению специалистов ФАС России, при размещении рекламы в многоэтажных домах, в том числе, в лифтах многоэтажных домов, необходимо получить разрешение собственников имущества на размещение данной рекламы.
В случае если размещение рекламы внутри многоквартирного дома осуществлено без согласия собственников помещений в многоквартирном доме, последние вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.

скан (286.3 KB)

Но суть от этого не меняется. Нужен договор с собственниками имущества. Есть ли он?
Управляющие компании не торопятся с ответом, поэтому развязка будет только после Нового года, в январе (а может просто не ответят).

Предвосхищая вопросы типа "а нафига это надо". Целью является не отобрать кусок хлеба у честного РА "ПРОдвижение", а всего лишь добиться заключения договора по закону с собственниками имущества и, заодно, уменьшить плату за коммунальное обслуживание.

Активным личностям просьба:
Сфотографируйте пожалуйста рекламные щиты на своём доме от РА "ПРОдвижение" (смотреть внизу плаката). Особенно буду благодарен за кадры щитов перед подъездом, т.е. на внешних стенах жилого многоквартирного дома.
Подписывайте адрес дома и место установки.
Скидывать желательно в личку. Если в комменты - уменьшаем или делаем кликабельную.

Вам это будет интересно!

Последние новости