Navespro.ru

На эксклюзивных правах предлагается к рассмотрению вариант приобретения в собственность нежилого помещения, общей площадью 230,6 кв. м., с отдельным входом по красной линии, расположенного на 1-м и 2-м этажах жилого дома по адресу:
город Нижний Новгород, Советский район, ул. Полтавская д.16

Помещение встроенное, нежилое, расположено в жилом девятиэтажном доме 2001 года постройки. Помещение подходит под офис, магазин, сферу услуг, салон красоты, дополнительный офис банка или страховой компании и т.д.
Красная линия, дом расположен рядом с остановками общественного транспорта вдоль проезжей части, недалеко от двух крупных торгово-развлекательных центров.
В помещении выполнен ремонт. Установлены кондиционеры, сделано разведение локальной сети, установлена пожарная и охранная сигнализация.
Стоимость предложения — 20 000 000 рублей .
Договориться о просмотре и получить дополнительную информацию можно по телефонам:
8-910-873-08-33 и 8-920-01-84-777 Лещёв Дмитрий
Сайт объекта http://www.c-nn.ru/poltavka

Расположение на карте

Помещение расположено в деловом центре города на красной линии по ул. Полтавской д. 16 ( Советский район города Нижнего Новгорода). 2 отдельных входа расположено с фасада здания , отлично просматриваются с проезжей части. Остановки общественного транспорта во все районы города расположены в двухстах метрах от здания. Торговая и деловая инфраструктура района хорошо развита. В пешей доступности два крупных торговых центра ( «Шоколад» и «Этажи»). Большое количество магазинов, офисов, банков и т.д. располагается вблизи.

Подробное описание помещения.

Район: Советский район города Нижнего Новгорода. Развитая торговая и деловая инфраструктура. Два крупных торговых центра, большое количество магазинов, офисов, банков и т.д. располагается вблизи.
Площадь: 230,6 кв.м.
Месторасположение: Советский район ул. Полтавская. Красная линия, дом стоит рядом с остановками общественного транспорта, вдоль проезжей части (активное автомобильное движение), рядом с двумя торговыми центрами.
Стены: кирпичный жилой дом, 9 этажей с подземной парковкой, 2001 г.
Этаж: 1-й и 2-й, 2 отдельных входа с фасада, рядом проходит пешеходная дорожка.
Вход: 2 отдельных по красной линии дома, со стороны проезжей части, рядом с пешеходной дорожкой . Вход из подъезда со второго этажа. Большое крыльцо, возможно его остекление. Место под вывеску с внутренней подсветкой. Металлические двери, домофон.
Размещение рекламы:
- место под вывеску согласовано (можно трехстороннюю);

Количество и площадь комнат:
1 этаж:
- 2 зала при входе (40,4 кв. м., 49,9 кв. м.);
- кабинет 1 (27,5 кв. м.);
- кабинет 2 (10,4 кв. м.);
- кухня (11,2 кв.м.);
- санузел (2,3 кв. м.);
- гардероб (4,3 кв.м.)
2 этаж:
- холл (17,6 кв.м.);
- кабинет 1 (21 кв.м.);
- кабинет 2 (12,9 кв.м.);
- кабинет 3 (19,2 кв.м.);
- санузел (4,2 кв. м.);

Возможна перепланировка
Ремонт: возможен косметический;
- стены: обои ;
- потолок: гипсокартон по индивидуальному проекту в центральном зале, Armstrong в других помещениях;
- пол: линолеум, плитка ;
- межкомнатные двери: деревянные;
- окна: деревянные стеклопакеты + рольставни + решетки + жалюзи.

Коммуникации:
- отопление: у дома собственная котельная;
- электрика: электропроводка под мощность 15 кВт., счетчик, щиток, автоматика;
- сеть: интернет — выделенная линия (АДС), проложена локальная сеть по всему помещению;
- телефон: есть 4 телефонных точки (АДС);
- кондиционирование: во всех кабинетах проложены трассы под кондиционеры, установлены кондиционеры
- пожарная сигнализация: установлена, с документами;
- охранная сигнализация: установлена, с документами;
Все перечисленное оборудование входит в стоимость

Фотографии

Планы помещения
1 этаж

2 этаж

Контактная информация: договориться о просмотре и получить дополнительную информацию можно по телефонам:
8-910-873-08-33
и
8-920-01-84-777
Лещёв Дмитрий

Вам это будет интересно!

Последние новости