Navespro.ru

Дежурный по Инкому - Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир корпорации "ИНКОМ-Недвижимость"

В Москве продолжается активная программа по ликвидации вещевых рынков, что, со временем, должно привести к развитию более цивилизованной торговли. В июне будет закрыт вещевой рынок, расположенный на территории спорткомплекса «Лужники». Было много споров и аргументов за и против – и среди тех, кто принимал решение о ликвидации рынка, и в средствах массовой информации. Наконец, решение было принято – вещевой рынок в Лужниках должен быть полностью освобожден от торговых мест до конца июня. Уже сейчас его покинула почти половина торговцев. Как и в случае с Черкизовским рынком, ликвидация рынка в Лужниках вопреки ожиданиям проходит быстро и безболезненно, не оказывая негативных последствий на городскую жизнь.

Те, кто работал в Лужниках, как правило, снимали жилье в самых дешевых районах столицы, к которым территория вокруг стадиона точно не относится. Поэтому объем предложения на местном рынке аренды в связи с закрытием рынка изменится незначительно. Не исключено, что в экспозиции появятся новые объекты, но это будут единичные квартиры. Соответственно, уровень цен останется прежним – в районе 35-40 тыс. рублей в месяц, учитывая, что основную долю предложения составляют сталинские дома и элитное жилье. В числе новых арендаторов наибольшую долю составят студенты близлежащих ВУЗов: МГУ, медицинский университет им. Сеченова, МПГУ и другие.

Таким образом, выиграют и арендаторы, и владельцы квартир, и все жители района – с ликвидацией рынка улучшится транспортная обстановка, на прилегающих улицах станет чище и спокойнее. Кроме того, город намерен выделить средства на реконструкцию и развитие спортивных объектов и зон отдыха в "Лужниках", которые освободятся за счет закрытия рынка.

В проигрыше оказались несколько тысяч работников рынка в Лужниках. Но и им московские власти обещали помочь с трудоустройством – конечно, только тем, кто живет и работает в столице легально.

По-другому обстоит дело с продовольственными рынками, в отношении которых мэрия Москвы уже полгода проводит политику сокращения. Если на вещевых рынках продаются товары крайне низкого качества, то продовольственные рынки являются источником свежих продуктов, которыми не могут похвастаться даже супермаркеты. Наши риэлторы неоднократно замечали, что наличие в пешей доступности продовольственного рынка является одним из факторов оказывающих положительное впечатление на потенциального арендатора при просмотре квартиры.

Вам это будет интересно!

Последние новости